Immobilienmakler
Lemgo & Kreis Lippe – ISH OWL | Melanie Herde
Sie möchten eine Immobilie kaufen, verkaufen, mieten oder vermieten – und dabei jemanden an Ihrer Seite haben, der die Region kennt, ehrlich berät und den Prozess wirklich begleitet?
Dann sind Sie bei mir richtig.
Verkauf Ihrer Immobilie
Ein Immobilienverkauf ist eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Ich begleite Sie von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe, professionell, diskret und mit dem Ziel, den bestmöglichen Preis für Sie zu erzielen.
- Realistische Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie
- Professionelles Exposé mit Fotos und Grundriss
- Veröffentlichung auf allen relevanten Portalen
- Besichtigungen, ich führe sie, Sie müssen nicht dabei sein
- Kaufinteressentenprüfung und Finanzierungsbonitätscheck
- Begleitung bis zum Notartermin und darüber hinaus
Kauf einer Immobilie
Sie suchen eine Immobilie zum Eigennutz oder als Kapitalanlage? Ich kenne den lokalen Markt in Lemgo und der Region OWL, und helfe Ihnen, die richtige Entscheidung zu treffen.
- Individuelle Suchbegleitung nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten
- Einschätzung von Zustand, Lage und Preis
- Besichtigungsbegleitung und ehrliche Einschätzung
- Unterstützung bei Preisverhandlungen
- Koordination bis zum Notartermin
Vermietung & Mietersuche
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten und suchen zuverlässige Mieter? Ich übernehme den gesamten Prozess, von der Inseratserstellung bis zur Schlüsselübergabe.
- Marktgerechte Mietpreisermittlung
- Erstellung eines ansprechenden Inserats
- Besichtigungen und Mieterauswahl
- Mietvertragserstellung und Übergabeprotokoll
Warum einen lokalen Makler wählen?
Große Online-Plattformen bieten viel Reichweite, aber keine persönliche Beratung, keine lokale Marktkenntnis und kein echtes Engagement für Ihre Situation. Ich lebe und arbeite hier in der Region. Das macht den Unterschied.
häufige fragen
So sieht das in der Praxis aus
Situation 1
Der Verkauf nach vielen Jahren
Ein älteres Ehepaar möchte sein Eigenheim verkaufen und in eine kleinere Wohnung umziehen. Sie wissen nicht, was ihre Immobilie heute wert ist, und wollen keinen Stress.
Ich übernehme die Bewertung, das Exposé, alle Besichtigungen und begleite sie bis zum Notartermin, Schritt für Schritt, in ihrem Tempo und mit großer Rücksicht auf Ihre Lebenssituation.
Situation 2
Die erste eigene Wohnung
Eine junge Familie sucht ihre erste Eigentumswohnung in Lemgo oder Umgebung. Sie wissen ungefähr, was sie möchten, aber nicht, wie sie einen fairen Preis erkennen oder worauf sie bei der Besichtigung achten sollen.
Ich begleite sie mit ehrlicher Einschätzung, ohne Kaufdruck.
Situation 3
Vermietung einer geerbten Wohnung
Eine Tochter erbt die Wohnung ihrer Mutter und möchte sie vermieten, nicht verkaufen. Sie hat keine Erfahrung mit Vermietung und möchte den richtigen Mieter finden. Ich übernehme alles, Inserat, Besichtigungen, Auswahl, Vertrag.
Auf Wunsch auch die anschließende laufende Betreuung als SEV-Verwalterin.
Bereit?
Sprechen wir über Ihre Immobilie.
Sie haben Fragen zu meiner Maklertätigkeit oder möchten wissen, ob ich der richtige Partner für Ihre Situation bin? Ich freue mich auf Ihre Nachricht, unverbindlich und persönlich.
